Ivana Dvořáčková
Prodej bytu 1+1 36 m², Žirovnice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji krásný, slunný a částečně zrekonstruovaný družstevní byt 1+1 s balkónem, který se nachází na klidném okraji města Žirovnice, v okrese Pelhřimov, kraji Vysočina. Tento útulný byt o ploše 36,44 m² je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v příjemném prostředí, nebo výhodnou investiční příležitost. Byt je situován v 1. patře krajního panelového domu s výtahem a je orientován na západ, což zajišťuje dostatek denního světla. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přístupem na balkón, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. V roce 2024 prošel byt částečnou rekonstrukcí – byla položena nová podlaha z PVC, vyměněna kuchyňská linka, kterou majitel vybíral s ohledem na útulný design a dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovou vanou se zástěnou a obložena 3D tapetou, vyměněno bylo i WC. Vytápění domu je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Celkové náklady na bydlení vč. fondu oprav a úklidu domu činí 3.924,-Kč. Anuita je kompletně splacena. Byt splňuje podmínky pro převod do OV, ale v současné době není v domě vypracované prohlášení vlastníka, tím prozatím převod možný není. Tento byt představuje skvělou příležitost pro investory díky své atraktivní lokalitě a možnosti podnájmu. Žirovnice je město s bohatou historií a kulturním životem. Pravidelně se zde koná řada akcí, které přitahují návštěvníky z širokého okolí. Oblíbeným místem je místní zámek, který nabízí spoustu zajímavostí. Kromě toho je okolí plné krásné přírody, lesů a rybníků, ideální pro procházky a výlety. Samozřejmostí je také kompletní občanská vybavenost v dosahu. Energetický štítek budovy (PENB) – D. Pokud Vás nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na osobní setkání s Vámi!
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 25010 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |